Как сделать смету на ремонт квартиры самостоятельно
Vgtkraska24.ru

Строительный портал

Как сделать смету на ремонт квартиры самостоятельно

Как составить смету на ремонт квартиры

Прежде чем приступить к ремонту, составляют смету. В ней указывают все расходы: стоимость работ, материалов, дополнительных услуг. Разбираемся, как ее составить самому и на что смотреть в смете от ремонтной компании.

Зачем нужна смета

Хозяева приглашают мастеров, те называют стоимость за квадратный метр. Кажется, все просто: умножили рубли на метры, получили итоговую сумму. Заключили договор, приступили к ремонту, и началось: тут оказалось больше работы, там потребовались еще материалы. Сумма выросла в два раза.

Чтобы такого не случилось, составляют точную смету. Она помогает:

Зафиксировать объемы и стоимость работ

Определить количество и стоимость материалов

Спланировать бюджет с разумным запасом

Проконтролировать ход ремонта

Если согласовать смету с бригадой перед началом ремонта, в процессе возникнет меньше незапланированных трат. Значит, не придется переходить в режим жесткой экономии или оформлять кредит, чтобы завершить начатое.

Что пишут в смете

Сметы бывают разные. В одних расписывают только работы, в других добавляют лист с материалами. Это зависит от того, кто составляет смету: в компании может быть принят один вариант, у частного мастера — другой. У владельца квартиры, который сам рассчитывает стоимость будущего ремонта, тоже свое представление об этом документе.

В сметах на ремонт квартиры обычно фиксируют:

Площади поверхностей: стен, пола, потолка

Единицы измерения: квадратные и погонные метры, штуки

Объем и стоимость работ

Данные собирают в таблицу.

Иногда в смете прописывают сроки выполнения работ. Это редкость: обычно ее используют только чтобы подсчитать затраты, а временные рамки фиксируют в договоре.

Если в смете считают расходы на материалы, используют такую же таблицу, как для работ. Прописывают наименования, единицы измерения, цену за единицу, необходимое количество и итоговую стоимость. Но чаще бывает так: заказчику перед началом ремонта называют примерную сумму, а накладную предоставляют после подписания договора.

Смету можно составить самому или пригласить замерщика из ремонтной компании. Рассмотрим оба варианта.

Как составить смету самому

Составить смету самостоятельно стоит в двух случаях.

Вы хотите узнать, сколько откладывать на отделку. Как правило, на ремонт копят долго — смета от ремонтной компании утратит актуальность. Расчеты помогут понять, сколько примерно понадобится денег.

Вы нанимаете частных мастеров. Бывает, что бригадир оценивает стоимость «на глаз» или называет примерную сумму за квадратный метр. Такой прогноз редко сбывается. Лучше составить смету самим и согласовать ее с бригадой.

Смету составляют в несколько этапов.

Замер

Чтобы составить смету, в квартире проводят замер. Измеряют длины стен, высоту потолков, квадратуру дверных и оконных проемов. Эти параметры фиксируют на бумаге: они понадобятся для расчета.

По планам из БТИ смету не составляют. Эти чертежи бывают неточными: окна и двери оказываются не там, длина стен и высота потолков отличается. Лучше перепроверить, чтобы материалов хватило.

Площади

Дальше считают площади пола, стен, потолков. Для прямоугольных поверхностей используют формулу S=a*b. Например, чтобы рассчитать площадь стены, нужно ее длину умножить на высоту.

Поверхности сложной формы разбивают на несколько простых фигур, проводят расчеты для них и складывают то, что получилось. Если в стене есть окно или дверной проем, их площади рассчитывают и вычитают из площади поверхности.

Параметры комнаты в смете

Перечень работ

Когда с площадями и периметрами закончили, решают, что именно нужно сделать в квартире. Для этого оценивают ее состояние и свои пожелания.

Точный список работ поможет составить прораб. Если пока не обращаетесь к мастерам, почитайте о последовательности действий при ремонте квартиры. Так вы получите представление о том, какие работы нужно включить в смету.

Перечень работ фиксируют в таблице. Подойдет Excel или Google Документы.

Обычно работы группируют по помещениям и этапам отделки. Например, выделяют лист для гостиной: на нем считают стоимость работ только для этой комнаты. Составляют перечни работ по демонтажу, черновой и чистовой отделке, электромонтажу, установке сантехники.

Смете нужен порядок. Если записать работы без разбивки по времени или этапам, контролировать ход ремонта будет сложно.

Расчет количества и стоимости

Осталось внести в таблицу единицы измерения, цены и необходимый объем работ.

Единицами измерения для работ служат квадратные и погонные метры, штуки. Квадратными метрами измеряют работы по отделке поверхностей: штукатурку и шпатлевку стен, стяжку пола, оклейку обоями, укладку ламината. Погонные метры используют, чтобы измерить работу с длинными предметами: проводами, плинтусами, откосами. В штуках измеряют установку светильников, сантехники.

Чтобы узнать цены на работы, посмотрите расценки мастеров из интернета или спросите тех, у кого заказываете отделку.

Если в смету включают материалы, их считают исходя из замеров и расхода. Каждый по-своему: смеси — мешками или килограммами, краску — банками или литрами, обои — рулонами, ламинат — пачками.

Чтобы рассчитать стоимость материалов, нужно пройтись по магазинам, посмотреть сайты или полистать каталоги. Когда определитесь, что вам нравится, зафиксируйте единицы измерения и стоимость. Посчитайте, сколько материалов нужно для отделки квартиры, и умножьте на стоимость единицы измерения.

Материалы обычно покупают с запасом 10-15%. Его включают в смету.

Итоговую стоимость считают так: умножают объем работ или количество материалов на стоимость, затем складывают полученные числа.

Дополнительные расходы и запас

Во время ремонта деньги уходят не только на саму отделку. Заложите в смету:

Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры

Наверное, каждый, кто начинает ремонт своими силами, очень хочет знать, во сколько он выльется в денежном плане. Бежать за советом к знакомым бесполезно: у всех разные представления, свои цели и запросы. Кто-то, стремясь к евростандартам, выкладывает за это удовольствие немалые суммы, включая в нее стоимость всей купленной мебели и электробытовой техники. Кого-то же устраивает скромный эконом-ремонт без излишеств и затрат. Поэтому смета на ремонт квартиры у всех будет различной.

Составление сметы – необходимый начальный этап любого ремонта

Составление сметы на ремонт своей квартиры

Для чего же собственно нужно это скучное бухгалтерское занятие – составление сметы грядущих расходов, и нельзя ли как-то без этого обойтись?

Смета на ремонтные расходы – первое и обязательное условие, с которого вы должны начинать ремонт вашей квартиры

  1. Определить ваши финансовые возможности и тот тип ремонта, который вас устроит.
    Ведь как известно, каждый грешен «маниловскими» планами – грандиозными замыслами, которые разбиваются либо о нашу лень, страх собственной творческой инициативы и банальное безденежье.
    Знание того, что вы все верно рассчитали и вам хватит ваших денег на все задуманное, придаст вам уверенности
  2. Завершить ваш грандиозный проект без вынужденных задержек из-за финансовых затруднений
  3. Сравнить выведенную лично вами сумму затрат со стандартными сметами на подобные виды ремонтных работ

Фирменный прайс-лист показывает вам по сути ту сумму денег, которую вы сэкономите, отказавшись от профессиональных услуг ремонтно-строительного сервиса.

Увидев эту весьма ощутимую разницу, вы почувствуете нешуточный прилив энтузиазма и засядете за энциклопедию домашнего мастера.

Закончив школу ремонта, вы больше не будете испытывать потребности в услугах дорогих ремонтных сервисов.

Итак, как же самостоятельно составить смету?

Образцы сметы на ремонт

Профессиональный прайс-лист может отличаться от вашего:

В прайс-листе фирмы обычно указывается стоимость проведенных работ с выведением итогов цифры.

Например, так выглядит образец сметы на ремонт кухни:

Смета на ремонт кухни, составленная ремонтным сервисом

Если закупку материала по желанию заказчика производит фирма, то к стоимости добавляются затраты на материалы.

В смете, составляемой при самостоятельно производимом ремонте, должны присутствовать:

  • Расходы на строительные материалы (как черновые, так и чистовые)
  • Стоимость строительных инструментов и крепежа, которые необходимо приобрести
  • Затраты на доставку груза:
    транспорт, работа грузчиков

Образец такой сметы на рисунке ниже:

В самостоятельную смету , кроме стоимости материалов, могут входить затраты на транспорт

Что еще может быть включено в смету

В общий перечень затрат может входить и стоимость работы профессиональных мастеров.

Редко кому удается на всех этапах полностью обойтись своими силами, да и к этому не стоит стремиться, иначе это уже будет некой манией, и вам придется полностью посвятить себя ремонту до конца дней своих, забыв о любимой работе, отдыхе и развлечениях.

Самостоятельный ремонт становится невыгодным, если:

  • Стоимость строительного инструмента слишком дорога, и он вам по окончанию ремонта вряд ли еще понадобится
  • Работа слишком вредна для здоровья либо трудоемка и требует высокого мастерства

Нужно трезво оценить, что выгодней:

  • Купить шлифовальную машинку для паркета, газовый баллон для установки натяжного потолка, сварочный аппарат или обратиться к профессионалам:
    циклевщику, монтажнику потолков, сварщику металлоконструкций
  • Закупать ли мешки с песком и цементом, бетономешалку (как альтернативу бесконечному многодневному размешиванию смеси в тазике) или купить готовый бетон и сделать стяжку всех полов и кирпичную кладку за один день
  • Душиться ли от ядовитых испарений лака и красок или заплатить за работу маляру
  • Изготавливать ли самим металлопластиковые окна или заказать готовые стеклопакеты

С чего начинают составление сметы

  1. Самостоятельно или при помощи дизайнера разрабатывается дизайн-проект
  2. Выбираются материалы для покрытий и изучается процесс его установки (при самостоятельной работе)
  3. Измеряют высоту потолков, длину и ширину комнат, окон и дверей
  4. Затем рассчитывают площадь пола и стен, оконных и дверных проемов:
    Если имеется план жилья, составленный МБТИ, либо же известна серия здания, то задача упрощается, так как все размеры есть на схеме или в стандартном проекте

Необходимые замеры: высота, длина и ширина комнаты, дверных и оконных проемов

Читать еще:  Использование диммера со светодиодными лампами
  • После этого приступают к расчету площади рабочих обрабатываемых поверхностей.
    Этот расчет также можно ускорить при помощи готовых стандартных программ
  • По площади определяют количество необходимого материала
  • Примеры расчетов материала

    Чтобы определить, сколько рулонов обоев необходимо купить для кухни:

    • из общей площади стен (S ст.) вычитают S оконных и дверных проемов и S кухонного фартука
    • полученную S рабочей поверхности делят на S одного рулона (обычно это около 5 м ²)
    • значение округляют до целого и прибавляют рулон для запаса:
      Запас необходим, так как оклейка производится с совмещением узора, который имеет раппорт (повторение)

    Более точный и экономный расчет – по периметру и по количеству полотен.

    Для того чтобы рассчитать, сколько килограммов строительной смеси понадобится для выравнивания стен, определяют:

    • Площадь откосов, который прибавляют к площади стен
    • Ровность стен при помощи уровня
    • Примерную толщину штукатурного слоя, который нужно нанести

    Зная расход Кнауфа на 1 м ² при, допустим, миллиметровом слое, можно рассчитать его общее количество.

    Кнауф также берется с запасом, так как дает усадку и наносится часто несколькими слоями.

    Для нанесения последнего слоя используется финишная штукатурка.

    Подбор, замеры и расчет может занять время, но это нужно сделать, иначе есть риск взять слишком много материала, или (что еще хуже) – слишком мало. Придется вновь ехать в магазин, и не факт, что обои, вагонка или плитка такого же цвета и рисунка будут в наличии.

    Для упрощения расходных расчетов разработаны специальные программы-калькуляторы.

    Таким образом, смету на ремонт квартиры можно составить сегодня без особых умственных затруднений, быстро и точно.

    Видео: Как составить смету

    Как составить смету на ремонт квартиры?

    Чтобы рассчитать стоимость ремонта квартиры, необходима строительная смета, в которой будут учтены все расходы на работу строителей и материалы.

    Как составить смету на ремонт своими руками?

    Для начала, необходимо оценить и записать объем строительных работ – площадь пола и потолка (они различаются), площадь покрытия стен, длину изделий, исчисляемых в погонных метрах (карнизы, плинтусы), а также поштучные работы – замену окон и дверей.

    Где взять размеры?

    Измерить лично! Семь раз каждое наименование. Рулетка и калькулятор (чтобы сразу считать площади) – лучшие друзья.

    Где брать расценки?

    Гуглить – прайс-листов на сайтах хватает. Взять для своей сметы какую-то среднюю стоимость. Стоимость всех работ оценивается за единицу измерения – м 2 , пгм, штучная работа, вывоз мусора в м 3 .

    Как считать количество стройматериалов?

    Расчет сметы для тех, кто делает ремонт самостоятельно, сводится к обычному подсчету необходимого количества материалов.

    Опасности две. Купить мало, а потом не найти нужное. Купить с большим запасом и сильно переплатить.

    Чтобы избежать подобных сценариев применяем простое правило:

    • рассчитываем расход единицы каждого материала на единицу длины или площади (рулона обоев или банки краски на 1 м 2 ), или размер единицы самого материала (площадь одного листа гипсокартона, керамогранита и т.д.)
    • умножаем расход на данные наших измерений – общую площадь, длину или кол-во.
    • добавляем

    10-30%, в зависимости от материала.

    Какие именно работы нужно вносить в смету на ремонт квартиры?

    • Подготовительный этап
    • Черновые работы
    • Смежные работы
    • Чистовая отделка
    • Закупка материалов
    • Вывоз мусора

    По каждому этапу у Вас получится отдельная мини-смета.

    Ниже в статье мы приведём примерный состав осмечиваемых работ и комментарии к ним. Полный список Вы можете посмотреть в нашем прайс-листе на ремонт квартиры или дома.

    Нужна ли программа для составления сметы?

    Специальных программ не нужно. Достаточно MS Excel и начальных знаний. 1-я колонка – вид работ, 2-я – единицы измерения, 3-я – стоимость и 4-я – итог (перемножить 2 и 3 колонки).
    Можно каждый этап ремонта разместить на разных вкладках документа.

    Это лишь самый простейший вариант. При определенных навыках Вам есть где развернуться – возможности Excel неисчерпаемы!

    Смета на подготовительный этап ремонта

    В смету всегда входят демонтажные работы. Они включают в себя:

    • демонтаж напольных покрытий – линолеума, ковролина, плитки,
    • очистку потолка от побелки и краски,
    • очистку от обоев и демонтаж штукатурки (всё в квадратных метрах),
    • съем плинтуса (в погонажных метрах),
    • поштучно демонтаж дверных блоков,
    • все электроточки (люстры, бра),
    • все сантехнические точки – унитазы, раковины, полотенцесушитель, ванна и смесители.

    Демонтаж стен записывается отдельной графой. Несущие стены сносить нельзя, но в особых случаях в них можно переносить проемы. Чаще всего, перенос проема в несущей стене стоит в 3-4 раза дороже, чем демонтаж целой перегородки. Обратите внимание, что такой процесс должен быть утвержден в жилинспекции и требует специальной техники.

    Сэкономить на данном этапе можно, если часть из перечисленных действий Вы в состоянии сделать сами.

    Смета на черновые работы

    На этапе черновых работ в ремонте возникает множество скрытых работ, например, подготовка поверхностей к чистовой отделке.

    Какие работы войдут в смету:

    • Для потолков – очистка от набела, заделка швов, выравнивание (штукатурка), шпатлевка и грунтовка.
    • Для стен – выравнивание посредством штукатурки, шпатлевка и грунтовка.
    • Для пола – устройство стяжки, во влажных помещениях устройство гидроизоляции, при монтаже теплого пола раскладка кабеля, установка датчиков и подсоединение к электросети

    Дополнительный вид работ – подключение электрики и сантехники.

    В смете также должны быть учтены:

    • штрабление стен под электровыводы,
    • прокладка кабелей в гофре,
    • прокладка водопроводных труб,
    • прокладка труб канализации.

    Смета на смежные работы

    Обычно организуются профильными компаниями.

    Какие работы нужно учесть при составлении сметы?

    • монтаж телефонного, интернет и ТВ-кабеля, домофона,
    • установка кондиционеров,
    • сборка кухни,
    • замена окон, включает в себя устройство откосов и подоконника.

    Интернет чаще всего сейчас прокладывают бесплатно, главное, чтобы был провайдер в доме. А остальное – следует заранее обратиться в организации за расчетами – вызов замерщиков сейчас тоже в основном бесплатно!

    Составление сметы на чистовую отделку

    После осмечивания подготовительных работ переходят к расчеты затрат на чистовую отделку помещений.

    Какие работы могут войти в смету?

    • потолок – покраска (до отделки стен);
    • монтаж натяжных и реечных потолков;
    • стены – покраска, штукатурка, поклейка обоев, облицовка плиткой;
    • пол – укладка керамической плитки, паркета, ламината, линолеума, ковролина, паркета;
    • погонажные изделия – карнизы, молдинги, плинтус
    • монтаж сантехники;
    • монтаж электровыводов (розетки, выключатели);
    • монтаж радиаторов отопления;
    • монтаж дверей;
    • монтаж и установка люстр и светильников.

    Сборка мебели и встроенных шкафов тоже может быть учтена в смете. Но, можно пока пропустить, так как многие производители мебели делают бесплатную сборку или включают ее стоимость в общий счет при заказе мебели.

    Закупка материалов

    Если вы нанимаете прораба, закупка материалов также включается в смету. Чаще всего закупка и доставка на объект стоит примерно 20% от цены материалов.

    Но если все покупать самостоятельно, то это может быть лишь аренда авто. Есть варианты с бесплатной доставкой, если Вы закажете материалы через интернет магазины при определенном объеме заказа.

    Вывоз мусора в смете

    Вывоз строительного мусора включается в смету после каждого подраздела. Он желателен после демонтажа, черновых и чистовых работ.

    Обратите внимание, что заказ машины, сбор мусора в мешки, уборка помещения также могут быть вписаны в смету в качестве скрытых работ. Даже самые добротные строители не будут делать это бесплатно.

    Для вывоза мусора чаще других арендуются контейнеры объемом до 8м 3 и грузоподъемностью до 5 т.

    И снова – если Вы сами всё соберете и сможете вынести – то останется лишь заказать контейнер. А если есть где складировать мусор, то можно обойтись однократным его вывозом.

    Полезные советы при самостоятельном составлении сметы

    • Сразу составьте план квартиры с размерами. Он поможет Вам при подсчете расходуемых материалов.
    • Рассчитайте отдельно каждый объем работ – площадь стен, пола и потолка, длину погонажных изделий по всем ремонтируемым помещениям.
    • Определите, нужно ли менять инженерные коммуникации (трубы, электрику).
    • Посчитайте количество розеток, выключателей, кранов и сопутствующей фурнитуры, а также такую мелочь, как шурупы и саморезы.
    • Определите, кто будет заниматься закупкой материалов, доставкой и подъемом на этаж, а также вывозом строительного мусора.
    • Распределите весь объем работ отдельно по помещениям, так легче контролировать процесс.

    К готовой смете рекомендуется добавить 20-30% на непредвиденные расходы и издержки.

    Будьте готовы к тому, что точно вычислить сроки и затраты на ремонт самостоятельно, не имея никакого опыта, невозможно.
    Это не значит, что не надо пробовать.

    Огромным подспорьем для точного просчета сметы является дизайн-проект помещения. Вероятность ошибки практически исключается, если только Вам не захочется что-то сделать иначе, чем рассчитано в проекте. Но дизайнер это отдельная статья расходов. Нужен ли он, решать только Вам!

    Составить‌ ‌смету‌ ‌на‌ ‌ремонт‌ ‌квартиры‌

    Если вам предстоит ремонт, но вы не представляете, во сколько он обойдется, эта статья для вас. Мы расскажем, как составить смету на ремонт квартиры и избежать основных ошибок.

    Зачем нужен документ?

    Смета – это комплекс расчетов затрат, которые понесет хозяин помещения при выполнении ремонтных работ. В них входит стоимость строительных и отделочных материалов, инструмента, а также оплата труда наемных работников, если владелец не собирается сам ремонтировать помещение. Грамотный расчет сметы нужен для:

    понимания, во сколько точно обойдется ремонт;

    планирования затрат, если отделка заказывается в сторонней фирме с поэтапной оплатой;

    избежания ошибок с закупкой материалов (их не будет слишком много или мало).

    Объем стройматериалов и работ зависит от площади жилья, его состояния, финансовых возможностей заказчика и других факторов. Оптимально, если у вас есть дизайн-проект – это позволяет определить цену максимально точно.

    Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

    Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

    Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

    Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

    Как составить смету на ремонт квартиры самостоятельно?

    В документе должны быть учтены следующие статьи расходов:

    Строительно-отделочные, расходные материалы.

    Инструменты и иное оборудование. Его можно купить или взять в аренду: второй вариант более доступен.

    Подготовительные и черновые работы.

    Демонтаж конструкций. Этот пункт требуется включать в расчеты, если квартира не новая, а ремонт будет заказан у профессионалов.

    По каждому пункту определяется цена с запасом в 10-15%. Для экономии стройматериалы следует закупить сразу в полном объеме.

    Очень важно при подсчете учесть каждый пункт, чтобы не столкнуться с новыми затратами. Многие владельцы, не желающие разбираться с цифрами, поручают расчет сметы специалистам. Это не только сводит риск ошибок к нулю, но и экономит время.

    Количество материалов

    Чтобы определить, сколько стройматериалов потребуется, нужно брать единицу каждого вида продукции на квадратный метр и умножать на общее количество квадратов в квартире. Например, если расход краски для стен составляет 125 мл на 1 кв. м, то на площадь 50 кв. м уйдет 6,25 л вещества. Обычно в расчеты включают затраты на следующие материалы:

    Для отделки поверхностей пола. Это могут быть доски, паркет, кафель, ламинат, линолеум, ковролин и т.д.

    Для стен. Популярные варианты – обои, фактурная штукатурка, краска, плитка.

    Для потолка. Это может быть как краска, шпаклевка и штукатурка, так и натяжные или подвесные конструкции.

    Если предстоит капремонт, в смету включают затраты на покупку окон, дверей, перегородок, электрооборудования, сантехники.

    Вспомогательные материалы, в том числе расходные.

    Какие работы включать в расчет?

    Чтобы составить смету на ремонт, важно учесть все затраты. Мало кто отделывает помещения полностью самостоятельно, все чаще люди обращаются в фирмы, чей профиль – оказание таких услуг под ключ. Основные работы:

    Снятие старых покрытий, зачистка поверхностей.

    Демонтаж окон, дверей, электроточек и сантехники.

    Черновые работы. Сюда относят шпаклевку, оштукатуривание стен и потолков, укладку черновых полов, гидро- и теплоизоляцию. Кроме того, может быть сделана перепланировка, монтаж новых перегородок.

    Электротехнические и сантехнические работы.

    Чистовая отделка. В этот комплекс входит укладка финишных покрытий, установка новых дверей, окон, сантехники, встроенной или отдельной мебели, радиаторов, потолков, осветительных приборов.

    Вывоз строительного мусора.

    Смета на косметический ремонт

    Такой тип требует наименьших затрат, поскольку работы сводятся к замене напольных и настенных покрытий, потолков и мелких деталей. Обычно в рамках косметического ремонта не требуется установка новых дверей и окон, сантехники, не нужно прокладывать новую проводку. Поскольку объем работ сравнительно невелик, некоторые владельцы решают провести их самостоятельно. Это избавляет от необходимости тратиться на услуги ремонтной бригады.

    Важно! Даже если клиент обращается в строительную фирму, в смету чаще всего не входит вывоз мусора, подъем стройматериалов на этаж и аренда контейнера. При заключении договора этот вопрос требуется уточнять сразу. Некоторые фирмы включают эти пункты в список по запросу клиента за дополнительную плату.

    Смета на капремонт

    Работ по капитальному ремонту больше. Кроме декоративных изменений, в перечень входит:

    Снос перегородок, демонтаж оконно-дверных блоков, сантехники, старых коммуникаций.

    Прокладка новых инженерных систем – канализации, электрики, водоснабжения, вентиляции.

    Создание новой стяжки пола, перегородок.

    Монтаж новых осветительных приборов.

    В рамках проекта могут быть переоборудованы проемы, сделаны фигурные арки.

    Монтаж новых розеток, сантехнических приборов, бытовой техники.

    По каждому пункту требуется учитывать затраты на материалы и монтаж. Некоторые компании предлагают смету без учета стройматериалов, которые заказывает сам клиент. Другие фирмы предоставляют услуги капремонта под ключ с учетом бюджета.

    Важно! Если в рамках капремонта делается перепланировка, она должна быть узаконенной. На юридическое оформление отводят отдельную статью расходов.

    Как составить смету на ремонт квартиры – образец подсчетов

    Оформлять смету нужно в табличной форме. Желательно составлять ее отдельно на каждое помещение: это поможет учесть все тонкости. Сначала делается расчет количества материалов, затем определяется общая цена по каждому виду. Актуальные расценки можно взять в прайс-листах крупных магазинов по продаже отделочных материалов. После этого рассчитываются затраты на ремонтные работы. Оптимально, если в таблице будут указаны данные и за квадратный метр, и на общую площадь.

    Как самостоятельно составить смету на ремонт квартиры

    Наверное, каждый, кто начинает ремонт своими силами, очень хочет знать, во сколько он выльется в денежном плане. Бежать за советом к знакомым бесполезно: у всех разные представления, свои цели и запросы. Кто-то, стремясь к евростандартам, выкладывает за это удовольствие немалые суммы, включая в нее стоимость всей купленной мебели и электробытовой техники. Кого-то же устраивает скромный эконом-ремонт без излишеств и затрат. Поэтому смета на ремонт квартиры у всех будет различной.

    Составление сметы – необходимый начальный этап любого ремонта

    Составление сметы на ремонт своей квартиры

    Для чего же собственно нужно это скучное бухгалтерское занятие – составление сметы грядущих расходов, и нельзя ли как-то без этого обойтись?

    Смета на ремонтные расходы – первое и обязательное условие, с которого вы должны начинать ремонт вашей квартиры

    1. Определить ваши финансовые возможности и тот тип ремонта, который вас устроит.
      Ведь как известно, каждый грешен «маниловскими» планами – грандиозными замыслами, которые разбиваются либо о нашу лень, страх собственной творческой инициативы и банальное безденежье.
      Знание того, что вы все верно рассчитали и вам хватит ваших денег на все задуманное, придаст вам уверенности
    2. Завершить ваш грандиозный проект без вынужденных задержек из-за финансовых затруднений
    3. Сравнить выведенную лично вами сумму затрат со стандартными сметами на подобные виды ремонтных работ

    Фирменный прайс-лист показывает вам по сути ту сумму денег, которую вы сэкономите, отказавшись от профессиональных услуг ремонтно-строительного сервиса.

    Увидев эту весьма ощутимую разницу, вы почувствуете нешуточный прилив энтузиазма и засядете за энциклопедию домашнего мастера.

    Закончив школу ремонта, вы больше не будете испытывать потребности в услугах дорогих ремонтных сервисов.

    Итак, как же самостоятельно составить смету?

    Образцы сметы на ремонт

    Профессиональный прайс-лист может отличаться от вашего:

    В прайс-листе фирмы обычно указывается стоимость проведенных работ с выведением итогов цифры.

    Например, так выглядит образец сметы на ремонт кухни:

    Смета на ремонт кухни, составленная ремонтным сервисом

    Если закупку материала по желанию заказчика производит фирма, то к стоимости добавляются затраты на материалы.

    В смете, составляемой при самостоятельно производимом ремонте, должны присутствовать:

    • Расходы на строительные материалы (как черновые, так и чистовые)
    • Стоимость строительных инструментов и крепежа, которые необходимо приобрести
    • Затраты на доставку груза:
      транспорт, работа грузчиков

    Образец такой сметы на рисунке ниже:

    В самостоятельную смету , кроме стоимости материалов, могут входить затраты на транспорт

    Что еще может быть включено в смету

    В общий перечень затрат может входить и стоимость работы профессиональных мастеров.

    Редко кому удается на всех этапах полностью обойтись своими силами, да и к этому не стоит стремиться, иначе это уже будет некой манией, и вам придется полностью посвятить себя ремонту до конца дней своих, забыв о любимой работе, отдыхе и развлечениях.

    Самостоятельный ремонт становится невыгодным, если:

    • Стоимость строительного инструмента слишком дорога, и он вам по окончанию ремонта вряд ли еще понадобится
    • Работа слишком вредна для здоровья либо трудоемка и требует высокого мастерства

    Нужно трезво оценить, что выгодней:

    • Купить шлифовальную машинку для паркета, газовый баллон для установки натяжного потолка, сварочный аппарат или обратиться к профессионалам:
      циклевщику, монтажнику потолков, сварщику металлоконструкций
    • Закупать ли мешки с песком и цементом, бетономешалку (как альтернативу бесконечному многодневному размешиванию смеси в тазике) или купить готовый бетон и сделать стяжку всех полов и кирпичную кладку за один день
    • Душиться ли от ядовитых испарений лака и красок или заплатить за работу маляру
    • Изготавливать ли самим металлопластиковые окна или заказать готовые стеклопакеты

    С чего начинают составление сметы

    1. Самостоятельно или при помощи дизайнера разрабатывается дизайн-проект
    2. Выбираются материалы для покрытий и изучается процесс его установки (при самостоятельной работе)
    3. Измеряют высоту потолков, длину и ширину комнат, окон и дверей
    4. Затем рассчитывают площадь пола и стен, оконных и дверных проемов:
      Если имеется план жилья, составленный МБТИ, либо же известна серия здания, то задача упрощается, так как все размеры есть на схеме или в стандартном проекте

    Необходимые замеры: высота, длина и ширина комнаты, дверных и оконных проемов

  • После этого приступают к расчету площади рабочих обрабатываемых поверхностей.
    Этот расчет также можно ускорить при помощи готовых стандартных программ
  • По площади определяют количество необходимого материала
  • Примеры расчетов материала

    Чтобы определить, сколько рулонов обоев необходимо купить для кухни:

    • из общей площади стен (S ст.) вычитают S оконных и дверных проемов и S кухонного фартука
    • полученную S рабочей поверхности делят на S одного рулона (обычно это около 5 м ²)
    • значение округляют до целого и прибавляют рулон для запаса:
      Запас необходим, так как оклейка производится с совмещением узора, который имеет раппорт (повторение)

    Более точный и экономный расчет – по периметру и по количеству полотен.

    Для того чтобы рассчитать, сколько килограммов строительной смеси понадобится для выравнивания стен, определяют:

    • Площадь откосов, который прибавляют к площади стен
    • Ровность стен при помощи уровня
    • Примерную толщину штукатурного слоя, который нужно нанести

    Зная расход Кнауфа на 1 м ² при, допустим, миллиметровом слое, можно рассчитать его общее количество.

    Кнауф также берется с запасом, так как дает усадку и наносится часто несколькими слоями.

    Для нанесения последнего слоя используется финишная штукатурка.

    Подбор, замеры и расчет может занять время, но это нужно сделать, иначе есть риск взять слишком много материала, или (что еще хуже) – слишком мало. Придется вновь ехать в магазин, и не факт, что обои, вагонка или плитка такого же цвета и рисунка будут в наличии.

    Для упрощения расходных расчетов разработаны специальные программы-калькуляторы.

    Таким образом, смету на ремонт квартиры можно составить сегодня без особых умственных затруднений, быстро и точно.

    Видео: Как составить смету

    Смета на ремонт квартиры

    Планируя ремонт собственного жилья, хозяева как бы видят картину в целом, забывая про различные мелочи и нюансы, что и приводит в итоге к дополнительным тратам. Поэтому заблаговременно продуманная смета на ремонт квартиры поможет вам избежать лишних ненужных затрат. Казалось бы, совсем обычные мелочи, которые вроде бы не должны повлиять на смету, иногда кардинальным образом сказываются на окончательной стоимости.

    Первоначально для составления сметы необходимо вычислить площадь помещения, где будет производиться ремонт. Также, нужно вычислить площадь стен в помещении. Далее определитесь, каким материалом собираетесь проделывать черновую обработку стен, и рассчитайте его стоимость. Сама смета отделочная является по определению финансовым документом, включающим в себя план предстоящих расходов, в связи с этим смета на ремонт квартиры соответственно является планом предстоящих на ремонт расходов. И после составления сметы с учётом всех особенностей этого самого ремонта вы сможете чётко определить необходимую вам для проведения ремонта сумму. И если вдруг вы станете выходить за рамки бюджета, та же самая смета поможет вам выявить такие места, где возможно будет применить экономию.

    Примеры готовых смет на ремонт квартиры

    На нашем сайте, для общего представления как это выглядит, вы можете посмотреть примеры готовых смет – смета на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 60 м 2 , смета ремонта квартиры – студии (32 м 2 ), смета ремонта комнаты (18 м 2 ), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Желябово РФ (90.7 м 2 ), смета на ремонт 1-комнатной квартиры в ЖК Парк Победы (41.4 м 2 ), смета на ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК Пушкинский (111.82 м 2 ), смета ремонта санузла (2,5 м 2 ) – площадь санузла в хрущёвке. А так же скачать их. Имея на руках готовые решения и воспользовавшись нашими онлайн сервисом можно просто и быстро пересчитать на размер своей квартиры и добавить, в случае необходимости, дополнительные услуги.

    Скачать готовую смету на ремонт квартиры

    Смета ремонта Скачать смету Посмотреть на сайте
    3-х комнатной квартиры
    S = 90.7м2
    Скачать .CSV ⤵
    2-х комнатной квартиры
    S = 60.1м2 Скачать .CSV ⤵

    1 комнатной квартиры
    S = 41.4м2 Скачать .CSV ⤵

    3-х комнатной квартиры
    S = 111.82м2 Скачать .CSV ⤵

    квартира-студия
    S = 32.9м2 Скачать .CSV ⤵

    комната
    S = 18м2 Скачать .CSV ⤵

    В свою очередь стоимость работ напрямую определяется несколькими факторами, основным из которых стоит считать тип ремонта: капитальный, косметический, реконструкция, либо евроремонт. В зависимости от типа ремонта соответственно определяется и объём ремонтно-отделочных работ. Также немаловажным фактором станет и тип вашего жилья, так как цена ремонта в домах старых и новых, а также выстроенных по разным технологиям и с применением разных материалов, может сильно варьироваться. Третьим таким фактором становится площадь помещений, требующих ремонта. К тому же время от времени расценки могут меняться, и они также могут отличаться, даже на одну и ту же услугу.

    Дальше смета-расчет на ремонтно-отделочные работы разбивается на отдельные блоки, которые определяются типом помещения и необходимым объёмом работы. Вначале указываются общие работы: установка коробов, подоконников, откосов, систем вентиляции, а также сантехнические и электромонтажные работы, которые принято выполнять в первую очередь. После этого также указывается в смете перечень, описание и стоимость работ по каждому конкретно взятому помещению. В самом конце сметы также определяются в случае необходимости и дополнительные работы, требующие соответственно дополнительной оплаты, то есть вывоз строительного мусора, погрузочно-разгрузочные работы и т.п.

    В том случае, если вы приняли решение выполнять основную часть ремонта самостоятельно, и привлекать специалистов планируете только для выполнения каких-либо конкретных операций (установка окон, монтаж электропроводки), тем не менее необходимо будет составить полный список работ, даже при косметическом ремонте, ведь вам по-любому придётся как-то планировать проведение этих самых работ. И основные затраты в данной ситуации будут оцениваться не оплатой услуг специалистов, а тем временем, которое потребуется вам для проведения полного ремонта. И вполне возможно, что вам потребуется взять на работе отпуск или как минимум отгулы, так как такой ремонт, который будет проводиться лишь после работы и по выходным от основной работы дням, может занять очень продолжительное время.

    Самостоятельно составить смету он-лайн на отдельные виды работ

    После того, как вы окончательно определите, какие работы сможете выполнить самостоятельно, приступайте к составлению сметы на расходные и отделочные материалы, куда вы должны будете включить абсолютно всё, начиная от выключателей и розеток, и заканчивая такими мелочами, как крючки ля полотенец, а также не забывая и о грунтовках-шпаклёвках, ламинате и обоях. В то же время стоит отметить, что слишком сильно цены на расходные материалы не разнятся, и полностью определяются качеством и страной-производителем, в то время как отделочные материалы могут значительно отличаться своей ценой, и поэтому вам необходимо будет подобрать оптимальное для вас соотношение цена-качество. Для выбора лучшего варианта предварительно посетите несколько специализированных магазинов и рынков.

    Во многом, стоимость материалов определяется и их требуемым количеством. То есть вам нужно будет досконально знать размеры площади стен, пола и потолка, а также их ширину и длину. Норма расхода того или иного строительного материала как правило указывается производителем непосредственно на его упаковке.

    Опять же, неровности стен или же используемые требующие стыковки материалы, могут сильно повлиять на их расход, что также учитывается при составлении сметы. Выхода может быть в такой ситуации два: закупка материалов с запасом, либо вынесение отдельной графой возможных дополнительных расходов. Как показывает практика, появление подобной графы в любом случае неизбежно в связи с различными форс-мажорными обстоятельствами. В то же время именно вы решите, какая сумма в итоге должна там красоваться.

    В том случае, если ремонт в вашей квартире будем выполнять мы, то мы самостоятельно составим смету расходов, но тем не менее вы и сами должны представлять себе, чем является этот самый документ и как составить смету. Это не позволит недобросовестным работникам потребовать у вас больше денег, чем на самом деле будет нужно. В большинстве случаев такую смету принято разбивать на две основные части, одна из них – это смета на сами ремонтно-отделочные работы, а вторая – смета на расходные и отделочные материалы.

    На сайте dompokrov.ru есть специальный калькулятор ремонта квартиры, который позволяет приблизительно рассчитать стоимость всех планируемых ремонтных работ. Но все же, лучше обратиться к опытному специалисту, который поможет вам в этом вопросе.

    Подводя итог, хочется ещё раз сказать о том, что смета на ремонт квартиры является важным, полезным и нужным документом. Он позволит вам не только достаточно хорошо оценить объём предполагаемых работ, но ещё и сэкономит ваши нервы, бюджет и время вне зависимости от того, выполняете вы этот ремонт самостоятельно или всё-таки решили привлечь к работе специалистов.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector