Можно ли на старую отмостку положить новую
Vgtkraska24.ru

Строительный портал

Можно ли на старую отмостку положить новую

Как восстановить старую отмостку

Нас спрашивают:
Д обрый день/вечер! Уважаемый Евгений,
нужна помощь советом.. Понимаю, что делать лучше все заново, разбирая старое. Но у меня ситуация такова: мне 60лет, я все делаю сама, некому помогать, поэтому разбирать старое не могу. Предполагаю утеплить фундамент полинором, потом пройти по старой отместке полинором в местах трещин тонким слоем, затем по старой отмостки уложить песок 10см, пролить, утрамбовать, положить пенополистерольные плиты, а затем, все как описано у вас.

Вопросы: 1. Можно ли сделать так по старой растрескавшейся отмостке? 2. Как стыки между полистирольными плитами заделать, ведь там будет проходить вода и все равно будет пучить грунт? 3. Через 2 метра рекомендуют ставить доски на сжатие. Я читала, что лучше использовать куски того же полистирола, установленные на ребро, так как доски будут гнить и отмостка разрушится. Как вы считаете? И мне не понятно, доски или плиты на ребро, какой высоты они должны быть и какой слой бетона болжен их закрыть сверху? 4. Нигде не написано, как заделывается внешняя часть отмостки, которая открывается после снятия опалубки. Как то надо сделать, чтобы бетон одновременно с заливкой попал и туда, чтобы было все монолитно … А как? 5. И не подскажите ли, после покрытия фундамента полинором, можно ли его покрасить для защиты от солнца или обязательно надо чем то закрывать? В прикреплённых файлах вид старой отмостки. Очень жду вашего ответа. Спасибо.

Мы отвечаем:
З дравствовать и Вам! Начнем с того, что выполнение каких-то работ, устройство каких-либо конструктивов обязательно должно иметь перед собой конкретные цели. В Вашем случае, как я понял из описания это сделать новую отмостку поверх разрушенной и утеплить цоколь здания. (Из вопроса я понял так, что утепление производится выше поверхности).

Первая задача достаточно ясна, поскольку из фото видно, что отмостка растрескалась и разрушилась. Для чего выполнять утепление цоколя ясно не очень, предположу, что в зимнее время в помещении холодные полы, возможно какие-то еще признаки промерзания, либо излишних теплопотерь из-за недостаточного утепления цоколя.

Давайте сначала разберем Ваше предложение: 1 Предложение пройтись по трещинам напыляемой изоляцией сразу вызывает вопрос — зачем? С моей точки зрения работа абсолютно ненужная, только лишний расход пены.

Далее, 10 см песка и утеплитель. Вы хотите поднять отмостку от существующего уровня?

Причем: 10 см песок + 1-3 см пенополистирола + 6-8 см бетон новой отмостки — итого на 17 — 21 см. Зачем. Причин для этого по фотографиям я не увидел.

Вернемся к утеплению цоколя. Пресловутый «Полинор», напыляемый пенополиуретан (разновидность монтажной пены) разрушается под действием ультрафиолета, поэтому однозначно требует защитного слоя. Окраска определенный эффект, разумеется даст, но это уже зависит от краски, ее слоя и проч. Дело довольно таки затратное и на мой взгляд ненадежное, поскольку слой получается непрочный и рыхлый, а значит на наружной стене неизбежно рано или поздно (скорее — рано) будет повреждаться и разрушаться, чем дальше тем сильнее.

Дешевле утепление выполнить листовым пенопластом (пенополистирол или пенополиуретан), с последующей штукатуркой. Возни, конечно, больше. Впрочем, штукатурку можно нанести и поверх «Полинора» — сложнее чем окраска, но надежнее. Об утеплении стен тут подробно. Если решите штукатурить, не забудьте выполнить армирование штукатурной стекловолоконной сеткой (спрашивайте фасадную).

Теперь, что можно сделать в Вашем случае: для начала очистить поверхность существующей отмостки от отслаивающися частей. Не стоит все разбивать, убрать то что можно смести жестким веником, и что без особых проблем убирается руками, максимум с поддеванием щепкой, края узких трещин неплохо бы разделать шпателем.

Далее, пройтись грунтовкой глубокого проникновения, с помощью кисти-макловицы. Грунта жалеть не стоит, но и особо расходовать не к чему. Задача — несколько укрепить поверхность, в т.ч. и в трещинах.

Затем, выполнить выравнивающую стяжку ремонтной смесью или просто пластичным раствором, причем сначала промазав им трещины. Неплохо (но дорого) подходит для этих целей ремонтная смесь «Эмако» либо аналогичная, если делаем раствором, то пропорции 1/4 и в воду для затворения добавляем порядка 7-10% эмульсии ПВА.

Сверху уложить гидроизоляцию из пергамина, рубероида или по крайности, просто п.этиленовой пленки, с напуском на цоколь 6-8 см. По гидроизоляции армируем проволочной сеткой с ячейкой 50 мм, и укладываем слой бетона 6-8 см с уклоном от дома. Перепад порядка 3 см.

Отмостка выполняется из достаточно жесткого бетона, поверхность заглаживается при укладке полутерком, и железнится. На следующий день можно зашлифовать бетон с помощью полиуретановой терки (по крайности и деревянная сойдет).

Поперечные деф. швы на отмостке делать меньше чем через 6-8 м не стоит, для небольшого дома без них можно и вообще обойтись, обычно швами разбивают бетонные покрытия на участках длинной от 15 метров и более, для компенсации температурных и усадочных деформаций.

Если шов оформляется доской, она предварительно обрабатывается креозотом или другим антисептиком. Швы можно выполнить и из достаточно жесткого (минимум плотностью 25) листового пенополиуретана или пенополистирола, проложив полосу 10 мм на всю толщину слоя отмостки. Излишки срезаются «заподлицо» с поверхностью, после того как бетон схватился. Впрочем, пенопласты обычно применяют, когда сверху предполагается укладка асфальта, либо тротуарной плитки. Можно уложить и специальную шпонку из толстой резины (продается).

В общем то, в статье об отмостке и как ее делать все написано достаточно подробно.

Обрез, наружный край отмостки, может оформляется по разному. В самом простом виде можно и ничего не делать, оформить при укладке бетона ровный край с помощью опалубочной доски, затем убрать ее и выполнить вровень с отмосткой планировку грунта. Можно в этом месте выполнить «зуб», т.е. утолщение до 10-12 см за счет устройства продольного углубления по краю отмостки. Такое решение можно принять если слой бетона меньше 5 см.

Еще вариант, установка по краю обрамления бетонным поребриком, или даже керамическим кирпичем. В этом случае и опалубочная доска не нужна.

Спасибо, Евгений! Утеплить отмостки и фундамент мне необходимо, так как нетолько полы холодные, но и осенью образуется конденсат на внутренней стороне фундамента. Я попробую воспользоваться вашими советами.
С уважением, Вера Евгеньевна.

На внутренней стороне фундамента? У Вас что, подвальное помещение? Или Вы имеете ввиду цоколь? То что над землей это не фундамент, фундаментом называется подземная часть здания. Если подвала нет, утепление отмостки мало что даст, вот цоколь да… Вообще, по описанию плохо могу себе представить, в подобных случаях надо по месту все смотреть. Причин множество может быть.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Устройство отмостки

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

  • бетон;
  • цемент;
  • искусственный и натуральный камень;
  • брусчатка;
  • асфальт;
  • плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

Трещины в отмостке появляются со временем, при неравномерной осадке дома и при просадке

  1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
  2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
  3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Необходимый инвентарь

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

  • лопата;
  • ведро;
  • тачка;
  • перфоратор;
  • материалы для тепло- и влагоизоляции;
  • строительный уровень;
  • песок;
  • щебень;
  • арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Этап подготовки отмостки под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Приготовление раствора для ремонта отмостки

Шаг 3. Укладка бетона.

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Третьим шагом выступает заливка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

Как устранить трещины в отмостке вокруг дома своими руками

Ремонт легких повреждений в бетоне

Нарушения технология укладки

  1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
  2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
  3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
  4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Ремонт отмостки, как правильно

Всем доброго времени суток.
Имеется проблема:

Это самые проблемные участки. Есть где с ней всё хорошо и она “как новая” и не отходит от фундамента.
Отмостке 12 лет.

Встал вопрос в том, как её правильно отремонтировать? Звали разные фирмы, одни говорят – всё (что отходит) снимать, далее откапать 20см, песок, трамбовка, утеплитель, сетка и залить бетоном.
Другие говорят, достаточно только по старому основанию залить новое, но с добавлением каких то пластификаторов.
Третьи советовали просто купить какой-то шайтан герметик и только дыры между отмосткой и фундаментом промазать и всё.

Но как правильно и на века?

Отмостка идет трещинами скорее всего из-за промерзания. Можно снимать и все заново, но это затратный вариант. Можно положить XPS поверх старой отмостки и потом залить, если высота позволяет. Но вот ваш цоколь уже так просто не утеплить, XPS крепится только к ровной поверхности, допускаются неровности до 10 мм. Если цоколь утеплять, то придется убирать все отделку, утеплять и потом отделывать.

Благодарю за ответ!
Подскажите, а чем грозит не утепленный цоколь, и вообще, на сколько это критично? живем в не самом морозном регионе, однако до -25 с недельку бывает.

DImanK написал:
Благодарю за ответ!
Подскажите, а чем грозит не утепленный цоколь, и вообще, на сколько это критично? живем в не самом морозном регионе, однако до -25 с недельку бывает.

DImanK , в любом случае в морозы грунт промерзает, в нем замерзает вода, которая не успела уйти, расширяется и давит, а по весне, когда устанавливается плюс все это просядает. Из-за таких движений и происходят трещины. Просто замазать – это будет эффект временный, есть вероятность, что опять поведет, поэтому и советуют тут утеплить. Считается, что для лучше эффекта нужно делать отмостку шириной, равной глубине промерзания, если делать уже, то надо брать XPS большей толщины.

Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

всё переделывать или пусть эта проблема и дальше имеется..

Gogi200444 написал:
Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

Gogi200444 ,
я бы посоветовал такой пирог как на картинке, вы довольно серьезно намудрили с очередьностью расположения материалов в пироге отмостке, и выбрали не самые оптимальные материалы.
Песок хорошо трамбуете, дальше листы ЭППС с толщиной по расчету, на них укладываете плантер и на него уже укладываете бетонную смесь

Какой толщиной слой песка? 12см пойдет?

Gogi200444 , вполне но смотрите по ситуации то есть уровень грунта тоже надо принимать во внимание и уклон

Gogi200444 написал:
Здравствуйте всем подскажите делаю отмоску грунт глина глубина 40 см, геотекстиль, песок 25см, стеклоизол с запуском на фундамент 10см, эппс 3 см, сетка и бетон. Вопрос нормально это или нет? И еще по земле уклон 30-40 см хочу сделать так выкопать растительный слой 10-15 см по периметру отмоски залить ленту глубиной 10см и выстовить по высоте а в середине сделать слои как написал выше засыпать грунтом для выравнивания нет времени. Правильно это?

Gogi200444 , вы глубину отмостки 40 см делаете, у вас пучинистый грунт? На дно выкопанной траншеи укладываете песок и им сразу формируете уклон. Песок укладывается слоями, сантиметров по 5. Каждый слой проливает и трамбуется. XPS 3 см – это очень мало, ниже всяких норм, эффекта не будет.Нужно 5 см, а лучше всего и 10, если вы не в Сочи, сверху можно армировать и заливать бетон.

Как долить новый слой бетона на существующий старый

Вопрос задал: andrey22

Добрый день, уважаемые эксперты!
Прошу проконсультировать в вопросе правильного решения моей небольшой проблемки.
Проблемка: при заливке отмостки (бетон М-200 + сетка из арматуры 8мм ячейка 200мм, толщина слоя 10см, ширина отмостки 1м) вокруг жилого дома в одном из углов не был выполнен правильный уклон, вследствие чего вода собирается в углу, около фундамента, а не отводится отмосткой от дома. Размеры “заваленного” участка- около 1х1 м. Работы выполнялись 7 дней назад. Необходимо каким-то образом поднять этот заваленный угол отмостки на 17-20мм возле фундамента и “сойти на нет” у наружного края отмостки.
Вопрос: каким образом и чем это можно сделать максимально надежно, чтоб потом эти два слоя не отошли друг от друга под воздействием воды, особенно замерзшей?
Посоветуйте, пожалуйста, что правильно выбрать и как правильно решить такую вот задачу.

Комментарии

  • 4 года назад andrey22

    Решил вот сделать таким вариантом:

    обработать поверхность старого бетона этим http://ekco.uaprom.net/p99694531-adiplast-mnogofunktsionalnaya-lateksnaya.html, а потом новый слой стяжки выполнить из этого http://ekco.uaprom.net/p99706734-dyurokret-penetrat-tsementnyj.html.

    Как Вы считаете, хорошее решение? Или все же посоветуете какие-то свои другие решения? Очень важно мнение Вас, профессионалов.

    ответить

    4 года назад ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

    Нужно сделать насечки на “неправильном” участке новой отмостки (поцарапать его) и долить бетоном. Ничего страшного в этом нет. Если хотите, можно положить кусок сетки, хотя особого толку в этом нет. Практики-строители наши говорят, что так делать можно и другого варианта здесь нет. Все равно 100% адгезии с бетоном уже не будет, но и расслаиваться как Вы говорите, оно не будет. Так делают часто.

    ответить

    4 года назад ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

    По поводу Ваших ссылок, строители сказали, что если Вам нежалко на 1 м2 выкинуть кучу денег, то делайте и не факт, что оно продержится дольше.

    Можно мой вверху вариант прогрунтовать дополнительно для сцепления. Был бы это внушительный кусок отмостки, так еще можно было бы понять Вас. Но здесь же.

    ответить

    4 года назад andrey22

    Т.е. выбранные мною материалы- это просто выкинутые деньги? Результат будет одинаков?

    ответить

    4 года назад andrey22

    Переживаю так потому, что этот “косяк” в самом проблемном углу (с точки зрения воды/ветра) + там 2 фундамента сходятся, хоть и перевязанные. Да и потом, когда накроется все это тротуаркой- уже ж не видно будет что тврится под ней.

    За Ваш совет спасибо огромное, Лена! Намного спокойнее теперь на душе). Сделаю по Вашей методике + эти материалы, будем надеяться, что со временем не прийдется возвращаться к этому проблемному участку отмостки.

    ответить

    4 года назад ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

    Дело в том, что современные материалы сейчас не дают никакой гарантии. Суть будет скорее всего одинакова. Эти материалы все равно не расчитаны на ремонт отмостки. Я же консультируюсь дополнительно с практикующими строителями, если есть сомнения. А какой там у нас пирог отмостки, напомните мне.

    ответить

    4 года назад andrey22

    Пирог вот такой: снят слой грунта, насыпан щебень крупный, слой около 6см, потом утрамбован вибролапой, затем все это дело покрыто пленкой, и далее- слой бетона 10см с сеткой арматуры 8-ки с ячейками 200х200мм.

    Ночью возникла еще мысль, нужно срочно посоветоваться с Вами). Угол проблемный я постараюсь перфоратором с зубилом все-таки сбить с нужным уклоном, чтоб там не собиралась вода. А вот что скажете, если я поверх существующей отмостки вокруг всего дома положу еще один слой бетона около 5-6см? Армирование тут уже можно просто сеткой сделать, как мы с Вами говорили в другой моей теме. Основание будет уже хорошее, а этот слой будет работать как бы сам по себе. Что скажете?

    ответить

    4 года назад andrey22

    И если делать этот второй слой- то когда лучше это лить- сейчас, на недельной давности старую отмостку, или попозже, может даже и в след. году?

    ответить

    4 года назад ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

    Добрый день, Андрей.

    Наша задача не допустить контруклон на углу. Можно сделать так как Вы говорите, но смотрите что будет Вам экономически выгодно.

    Идеальный вариант, это как раз сбить угол, потом сделать чистовую стяжку с нужным уклоном по всей отмостке. Многие так и делают, сначала заливают черновую отмостку, а потом когда стройка заканчивается, заливают чистовую стяжку с армированием из тонкой сетки (кладочной или полимерной как для штукатурки, только с большими ячейками). Но это при условии, что покрытия плиткой не будет.

    Я не предлагала такой вариант, так как это фактически перезалить отмостку полностью, пускай даже 5-6 см. Вы же сверху еще планируете плитку, “золотая” отмостка. Вам такая конструкция под плитку не нужна, это слишком.

    Я предлагаю, давайте Вы просто дольете угол под нужным уклоном. А потом сделаете чистовое покрытие плиткой в таком порядке:

    1. Бетонное основание, которое уже есть.

    2. Уложите шиповидную мембрану шипами вверх (это рулонный материал, который очень хорошо отводит воду с конструкций фундамента и отмосток)

    3. Геотекстиль, чтобы не забивались ячейки между шипами.

    4. Песок или гарцовка.

    Это будет вечная отмостка, а главное правильная.

    ответить

    4 года назад ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)

    Заливать 2-й слой можно в любое время. Лучше когда закончите строительные работы и будете уже наводить красоту во дворе. Через 10-14 дней после заливки, можно лить 2-й слой. Сразу не стоит, так как бетон не набрал даже 50% прочности. На 14-й день будет около 70%.

    Ремонт отмостки вокруг дома – пошаговая инструкция

    Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

    По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

    • нарушение технологического процесса при ее укладке;
    • природные факторы;
    • оседание здания.

    Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

    Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

    Особенности ремонта

    Существует нескольких видов отмостки:

    Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

    Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

    Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

    Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

    1. Замазывание мелких единичных разрывов.
    2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

    Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

    Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

    При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

    Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

    Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

    Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

    Типичные ошибки при сооружении отмосток

    Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

    Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

    1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
    2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
    3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
    4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
    5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
    6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
    7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
    8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
    9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

    Когда нужен капитальный ремонт

    Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

    Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

    Этот вид реставрации включает в себя:

    • обновление плит;
    • замена или восстановление дренажной системы;
    • ремонт армирующего каркаса;
    • обновление гидроизоляции;
    • очистка от мха и лишайника;
    • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

    Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

    При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

    Необходимые материалы

    Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

    Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

    Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

    Для приготовления бетона (1 м2):

    • цемент М 500 – 32 кг;
    • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
    • песок – 0,05 м3;

    Для подушки:

    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,05-0,1 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

    Армирование:

    • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
    • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
    • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

    Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

    Подушка:

    • глина – 0,05-0,1 м3;
    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,15-0,2 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

    Финишный слой:

    • цемент М 500 – 10 кг;
    • песок просеянный – 2,5-10 кг;

    Лицевой слой:

    Технология ремонта небольших повреждений

    Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

    • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
    • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
    • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
    • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

    Ремонт отмостки своими руками

    Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

    Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

    Пошаговая инструкция

    Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

    Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

    В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

    При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

    1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
    2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
    3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
    4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
    5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
    6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

    Ориентировочная стоимость

    Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

    Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

    1. Бетонная отмостка:
      • приготовление бетона – 318 рублей;
      • подушка – 340 рублей;
      • армирование – 180 рублей;
      • опалубка – 800 рублей.
    2. Плиточная отмостка:
      • подушка – 420 рублей;
      • финишный слой – 110 рублей;
      • лицевой слой – 2360 рублей.

    Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

    Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

    • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
    • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
    • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
    • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
    • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
    • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
    • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.

    Как отремонтировать отмостку вокруг дома

    Отмостка – неотъемлемая составляющая постоянно эксплуатируемых объектов. Она представляет собой защитную конструкцию, которая находится по периметру здания и предназначена, для того чтобы предотвратить попадание влаги в цоколь и фундамент. Но рано или поздно хозяева задумываются над тем, как отремонтировать отмостку вокруг дома, о чем мы и поговорим ниже.

    Отмостки можно рассматривать в качестве дополнительной меры предосторожности, защищающей конструкцию фундамента от разрушений. Их сооружают из искусственного и натурального камня, брусчатки, бетона, цемента. Популярны разные плитки, реже используют асфальт и прочие материалы.

    Целостность и крепость отмостки – основные факторы, обеспечивающие выполнение ее функций. Разные по сложностям и масштабам разрушения, которые со временем в ней образуются, – удел не только старых строений, но и достаточно новых зданий.

    На это состояние оказывают некое влияние многие обстоятельства: от климатических особенностей местности, где находится постройка, и до ошибок в технологии строительства.

    Как бы там ни было, проблемные участки важно отремонтировать. В подавляющем большинстве случаев это можно сделать самостоятельно. Начинать стоит с визуального осмотра и обнаружения причин и только потом приниматься за ремонт отмостки вокруг дома.

    Причины образования дефектов отмостки

    Изъяны отмостки часто проявляются в виде глубоких или поверхностных трещин, смещения и проседания отдельных фрагментов относительно друг друга, выкрашивания отдельных краев или участков.

    Также возможны отслоения плиты от цоколя. Понять, по какой причине так произошло, и какие именно факторы стали причиной такого разрушения отмостки, позволяет сделать правильный ремонт и не возвращаться к этому годами.

    Сразу стоит отметить, что причины могут быть самыми разными, и мы рассмотрим самые распространенные из них.

    Нарушение технологии укладки

    Сюда относят отсутствие в «пироге» гидроизоляции, призванной отделить грунт от конструкции и исключить попадание влаги из слоев почвы.

    Последующий ряд – засыпка. Ее неуплотненность и неравномерность приводит к нестабильному лицевому покрытию, то есть она становится уязвимой.

    Нарушение норм, а именно несоответствие по ширине и глубине, вызывает разрушение в толщине верхнего слоя. Запрещено проводить работы в жару, или если близятся скорые заморозки или дожди. Все эти факторы негативно сказываются на еще незастывшей, свежей заливке или растворе.

    Если химический процесс застывания будет искусственно оставленный, то это приведет к тому, что кристаллы цемента должным образом не прорастут. Как следствие, это выльется во многие дефекты.

    Выполнение отмостки с использованием бетонного раствора подразумевает точное соблюдение их приготовления. Нельзя замешивать их на глаз.

    Если вяжущего будет недостаточно – поверхность выкрошится, если много – растрескается. Играет роль и марка цемента. На улице лучше не использовать цемент, который предназначен для проведения внутренних работ.

    Также нельзя использовать уже схватившийся раствор и заливать отмостку частями – сначала с одной стороны здания, затем с другой. Все работы нужно выполнять одновременно и на всей территории участка.

    Отсутствие демпферной прослойки

    В результате сезонных перепадов температур, происходят существенные изменения в грунте: расширения, подвижки, пучения и сжатия.

    Они происходят постоянно, тем самым снижая стабильность и устойчивость конструкции, что увеличивает вероятность образования разрушений. Однако нужно компенсировать такие явления и увеличить срок эксплуатации отмостки с помощью температурных швов.

    Они находятся между плитой и цоколем, выполняя роль амортизатора и позволяя грамотно распределить любые колебания.

    Как сделать отмостку без наклона к внешнему периметру

    На ровной поверхности часто застаивается дождевая вода. Это негативно скажется на искусственных камнях и обычных цементных покрытиях. Поэтому нужно предоставить возможность воде быстро покидать эту территорию. Сделав небольшой уклон в несколько градусов от дома, это позволит воде стекать естественным образом.

    Отмостку нужно периодически осматривать на наличие неполадок и своевременно их устранять. Одна из них представляет продольную трещину, которая формируется между отмосткой и цоколем. Если она незначительная, то достаточно выполнить следующие действия:

    • тщательно очистить шов от грязи и пыли;
    • прогрунтовать его;
    • заделать раствором, выровняв вровень с отмосткой.

    Скорей всего, что такого ремонт отмостки вокруг дома будет вполне достаточно, и в будущем отремонтированная конструкция не будет доставлять никаких хлопот. Если же появится новая щель или она слишком большая, стоит делать по-другому:

    • очистить от мусора и мелких фрагментов;
    • увлажнить место ремонта;
    • прижать демпферную ленту к цоколю;
    • залить трещину с помощью полиуретанового герметика;
    • заделать цементным раствором.

    Этот вид ремонта считается более качественным. В таком случае вероятность рецидивов практически нулевая.

    Внимание! Отмостка – это условно подвижная конструкция. Важно, чтобы она всегда оставалась свободной относительно строения. Поэтому не стоит крепить ее к цоколю намертво.

    Отсутствие армирования в отмостках

    К сожалению, обычная конструкция не настолько прочная, а значит больше подвергается разрушениям. Благодаря армированию она придает ей долговечности и прочности.

    Такая операция не является обязательной по строительным нормам, однако может рассматриваться в качестве дополнительной меры, позволяющей избежать ненужных проблем.

    Естественно, такая предусмотрительность не будет лишней – чем крепче конструкция, тем дольше она сможет сохранять свои характеристики.

    Внимание! Перед тем как отремонтировать отмостку вокруг дома, осмотрите разрушения. Рационально выполнять ремонт, только если она имеет немногочисленные разрушения. При выявлении больше 30% дефектов намного проще все переделать, но никак не латать старые дырки.

    Ремонт поверхности отмостки осуществляется различными способами в зависимости от характера и размера повреждений. Огромное значение имеет и материал, из которого она состоит:

    • Незначительные изъяны в бетоне можно устранить с помощью простого цементного раствора. Но он обязательно должен быть жидким. Им просто заливается трещинка, которая при схватывании должна тщательно затираться. Если же раскрошились единичные фрагменты отмостки, их необходимо сперва удалить и затем залить раствором отверстия.

    • Крупные щели подразумевают другой ремонт. Сначала нужно убрать все отставшие фрагменты, которые не держатся на своем месте. Затем расширьте сам шов и произведите заливку бетоном, но не цементным раствором, как это было в первом случае.

    • По всей толщине бетона образуются крупные трещины, которые появились в результате проседания участков отмостки. Необходимо удалить поврежденный фрагмент, устранить причину, которая вызвала проседание. Обычно это проблемы, которые связаны с многослойной подушкой. Сначала необходимо привести ее в порядок, а именно подсыпать, выровнять и как следует уплотнить. Затем поставить опалубку и выполнить заливку бетоном.

    • Образовавшиеся трещины в покрытии из булыжника легко устранить следующим образом. Вокруг поврежденного участка вынимаются все камни. Как и в вышеописанном случае, устраняется первопричина. Затем пространство заполняется раствором, возвращается на место облицовка. Мелкие единичные дефекты проливаются жидким раствором.

    • Трещины, сформировавшиеся на поверхности плиток, можно заделать цементным раствором. Однако это не всегда смотрится эстетично. Более правильным будет вытянуть поврежденные фрагменты и произвести их замену на новые. В таком случае алгоритм подготовительных действий идентичен с предыдущими вариантами: удалить все лишнее, выполнить подготовку основания, закрепить новую плитку.

    Внимание! Для лучшей адгезии новых и старых материалов нужно не забывать использовать грунтовые составы. В таком случае выполнять ремонт Вы будете не настолько часто.

    Читать еще:  Ведомость наружной отделки ГОСТ
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector