Нужно ли делать стяжку пола в новостройке

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

Понижение уровня пола в санузле.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

• стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
• мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
• стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;

Классическая бетонная стяжка.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

• мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
• полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
• сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
• наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

А нужна ли стяжка, в новостройках, панель и монолит.

Рекомендуемые сообщения

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Или войти с помощью одного из этих сервисов

Наши рекомендации

• 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

  Потолки инь и янь

  Одна из первых наших работподдержали восточную тематику веткой сакуры

• 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

  GEBO cоединение стояка ГВС

• 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

  Биокамин своими руками

  • 

• 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

  Газовый монтажный пистолет HILTI GX 120

  Но инструмент, есть инструмент, знания техники безопасности и правил как с ним работать ещё некому не помешали.

  Кстати нелишним будет отметить, что вот так привезти инструмент на рабочее место, показать его в действии, хоть в руках представителя, хоть самому попробовать фирменный ход компании Hilti, это очень удобно до покупки попробовать всё самому и уже после решить подходит инструмент или требуется, что-то другое.

• 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

  Первые шаги. Столешницы из слэбов

  Первые попытки что то сделать из привезенных слэбов. Хотя какие тут могут быть попытки, материал стоит денег и прав на ошибку столько сколько есть денег в кармане. Тренируйся за свой счёт как говорится.

  Поэтому каждая доска тщательно осматривается и примеривается, пословица про семь раз отмерь в действии.

  Работа сама по себе не хитрая, творческая, есть несколько досок и их нужно подобрать чтобы и красиво смотрелось и перерасхода не было. Вся подгонка в размер и подрезка делается с минимально возможным съёмом материала, по простому чутка тут отпилил , немножко там стамеской срезал.

  Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

  При устройстве пола, всегда надо делать стяжку. Этот элемент, необходим для правильного монтажа полов в новой квартире и выполняет несколько важных функций. Здесь вы узнаете, зачем нужна стяжка пола в новостройке какая лучше подойдёт для конкретных условий работы, виды и порядок монтажа. А также рассмотрим необходимые материалы их назначение, разберёмся как проверить качество смонтированной стяжки.

  Стяжка в новой квартире

  Что такое стяжка пола и для чего она нужна

  Стяжка-конструкция, состоящая из различных элементов, которые монтируется на основание пола или межэтажные перекрытия в здании. В зависимости от технологии, а также необходимых функций, её толщина может составлять от 3 миллиметров до нескольких десятков сантиметров.

  • Выравнивание поверхности, для проведения работ по чистовой отделке напольного покрытия. В некоторых случаях этот конструктивный элемент может сам служить в качестве пола, такой вариант применяют в технических помещениях.
  • Повышение уровня основания, а при необходимости устройства уклона. Уклон, бывает нужен, для обеспечения стока воды или если этого требует архитектурное решение.
  • Этот элемент придаёт жёсткость и увеличивает прочность.
  • Обеспечивает дополнительную изоляцию шума, а также выполняет роль гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.

  Кроме этого, в новостройке, устраивая конструкцию, можно проложить инженерные коммуникации.

  Правильно сделанная стяжка, включает в себя пирог, каждый слой которого, служит для определённых целей. Зная особенности устройства этого элемента, можно правильно определить какая стяжка лучше подойдёт к помещению.

  Пирог стяжки

  Основные элементы и0 их назначение

  1. Выравнивающий слой — служит в качестве основы. Он скрывает основные неровности. Для этого можно применяють, песок или щебень, мелкой фракции.
  2. Гидроизоляционный слой — для удержания влаги, здесь используют.
     1. Мастики, которые имеют водоотталкивающие свойства.
     2. Влагозащитные и парозащитные мембраны или целлофан.
     3. Рулонный кровельный материал.
  3. Теплоизоляционный слой— для снижения потери тепла, а также служит как звукоизоляция. В зависимости от вида и элементов конструкции, могут применяться.
     1. Плиты из пенополистирола.
     2. Керамзит, он же может входить в состав раствора в выравнивающем слое.
     3. Плиты из минеральной ваты.
     4. Пенополиуретановое напыление.
  4. Армирующий слой, для жёсткости конструкции. Можно использовать армирующею сетку или связать его из арматуры.
  5. Непосредственно стягивающий слой, здесь применяются материалы в зависимости от типа и вида выравнивающей поверхности.

  Тип конструкций

  Типы конструкций стяжки для новой квартиры могут быть следующими:

  • Связанный — он непосредственно примыкает к перекрытию, в таком варианте не монтируют гидроизоляцию и утеплитель, эти функции выполняет сам стягивающий слой. Такой тип, рассчитан на высокие нагрузки. В основном их применяют для устройства полов в производственных помещениях.
  • Плавающий — не соприкасается с перекрытием, состоит из нескольких слоёв. Этот тип часто применяют в жилых помещениях. Так как он дополнительно обеспечивает защиту от шума и влаги, а также теплоизоляцию.
  • Сборный — состоит из листовых материалов, которые выдерживают необходимою нагрузку, могут примяться материалы на основе древесных, а также гипсовых и полимерных компонентов. Которые монтируют на реечный каркас. Этот вариант характеризуется быстротой монтажа и небольшим весом конструкции. Он хорошо подходит для жилых помещений и может применяться в деревянных домах.

  Виды конструкций

  Рассмотрим какие бывают виды.

  Мокрая

  В основе лежит раствор, в котором связующим элементом выступает цемент, в некоторых случаях, могут применяться полимерные композиции. Этот вид, давно применяется в строительстве и является самым распространённым.

  1. Используются доступные по цене и широко распространённые материалы.
  2. Технология давно известна и хорошо отработана.
  3. Отсутствует необходимость в применении дорогостоящего оборудования.

  К недостаткам этого способа можно отнести, большой вес, а также необходимость временных затрат на схватывание поверхности. Поверхность не всегда может получиться идеально ровной и требует дополнительного выравнивания. Обычно для этого, применяют наливные самовыравнивающие полы.

  Мокрый метод

  Полусухая

  В составе раствора минимальное содержание воды.

  1. Быстрое высыхание.
  2. Сразу получается ровная поверхность, которая не требует дополнительной обработки.
  3. Такая стяжка, по сравнению с мокрой, оказывает меньше нагрузку на здание.
  4. Применение качественных готовых составов, позволяет быстро выполнять работы.

  У полусухого способа есть недостатки, они заключаются в необходимости применения специального оборудования и восприимчивость к влажной среде.

  Полусухая укладка

  Сухая

  Представляет собой смесь сыпучих не дающих усадку компонентов. А также полноразмерных листов, которые укладывают на выровненную поверхность.

  1. Быстрый монтаж, поверхность не требует затвердевания.
  2. Отсутствие грязных работ, связанных с замешиванием раствора.
  3. Конструкция имеет небольшой вес.

  Отрицательной стороной этого типа является, низкая жёсткость в конструкции, а также она обычно не предназначена для больших нагрузок.

  Структура пола с сухой стяжкой

  Как выбрать конструкцию

  Разобравшись в типах и видах конструкций, можно определить какой вариант оптимально подходит для помещения.

  Чтобы это сделать правильно, надо определить:

  • Назначение помещения.
  • Вид финишного покрытия.
  • Предполагаемую нагрузку в процессе эксплуатации.
  • Время, которое можно затратить на выполнение этой работы.
  • Финансовые возможности.

  Качество стяжки в новостройке, зависит от профессионального уровня людей которые будут проводить монтаж, а также материалов, применяемых в работе. Конструкция, относится к числу скрытых работ.

  Поэтому важно, проверять качество монтажа и применяемых материалов. Если будут применены материалы, низкого качества или не соответствующие по назначению, а монтаж не будет отвечать технологическим правилам, всё это может проявится только в процессе эксплуатации. Результат, выльется в потерю средств и возникнет необходимость новых затрат. Которые могут в несколько раз превышать стоимость самой конструкции.

  Как проверить качество материалов

  • Для сыпучих составляющих, следует подбирать компоненты, не дающие усадку. Песок, надо применять речной, если его нет, горный, но он должен быть мытым или сеяным и крупной фракции.
  • Цемент, основным параметром служит марка, а также срок годности, с даты изготовления не должно пройти больше 6 месяцев к моменту начала монтажа. Гидроизоляционные рулонные материалы, должны быть без дефектов и сохранять свои пластичные свойства, а также надо проверять срок годности у мастик и других жидких компонентов.
  • Армирующие и направляющие элементы, надо использовать без коррозии и не подверженные деформации.
  • Все элементы, которые применяются в виде плит и щитов, не должны иметь повреждений и заводских дефектов.

  Требования к качеству работ, как проверить

  1. Поверхность должна быть ровной без трещин. Приложив рейку длиною 2 метра, надо измерить зазор между рейкой и смонтированной поверхностью. При этом концы рейки должны плотно прилегать к стяжке. По нормам, допустимое расстояние может составлять несколько миллиметров.
     1. Для паркета, плитки ПВХ или покрытий из линолеума-2 мм.
     2. Если финишное покрытие укладывается на мастику-4 мм.
     3. В остальных случаях максимальный зазор не больше-6 мм.
  2. Проверка уклона, допускается отклонение от горизонта 0,2%, то есть на 10 метров, уклон может составлять 2 сантиметра.
  3. Проверка прочности, производится методом простукивания. Надо взять кусок деревянного бруска и простучать поверхность. Стучать надо несильно, звук должен быть твёрдым или звенящим, как при ударе по бетонной плите.
  4. Влажность стяжки, знать уровень влажности надо для определения возможности продолжения работы в помещении. Проверить влажность, можно прикрепив к поверхности кусок целлофана или резины, надёжно закрепив его по периметру, через сутки он запотеть не должен.

  Обладая необходимыми навыками и знаниями, можно провести монтажные работы самостоятельно. Стяжка пола своими руками, позволяет контролировать лично весь процесс и быть уверенным в его качестве.

  Общие подготовительные мероприятия для укладки

  1. Подготовка, все помещение надо очистить от мусора и пыли, обработать составом «Бетоноконтакт», до предполагаемого уровня напольного покрытия.
  2. Определения уровня (отбивка), для этого применяют лазерный или водяной строительный уровень. Если выполняются в нескольких комнатах одного помещения, уровень надо определять в каждой комнате и выставлять одинаковые отметки на высоте 100–150 сантиметров. Отметки надо наносить на каждом углу комнаты, а также по стенам. Чем их больше, тем легче потом ориентироваться при выравнивании поверхности.
  3. Определение перепада в плоскости перекрытия (разница высот). Зная уровень поверхности и разницу высот на перекрытии, можно определить количество материала, который будет затрачен на производство работ.
  4. На стены, закрепить защитное покрытие, на высоту 1,5 метра, для этого подходит плёнка.

  Основные виды работ

  Если тип конструкции не связанный, укладывается гидроизоляция и теплоизоляционный слой.

  • По всей длине стен, выше уровня стяжки на 10 сантиметров, закрепляется демпферная лента, она будет служить температурным швом.
  • Установка маяков, они служат ориентиром при выравнивании, их применяют при всех видах стяжки.
  • Армирование проводится для мокрого типа тяжки.
  • Укладка или заливка стягивающего слоя.

  Хорошая стяжка, которая будет служить надёжной основой для чистовой отделки или сама являться полом. У вас получиться если все технологические этапы работы выполнены правильно и будут применяться качественные материалы которые подходят для этих целей.

  Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

  

  После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

  Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

  Нюансы перекрытий в новостройке

  Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

  плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

  

  

  Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

  

  Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

  Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

  

  Акустические свойства перекрытий.

  Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

  По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

  

  Коммуникации под стяжкой.

  Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

  На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

  в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

  

  Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

  

  Понижение уровня пола в санузле.

  Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

  Ванная/санузел

  Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

  

  Теплый пол в стяжке ванной.

  Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

  Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

  

  Изготовление полусухой стяжки.

  Кухня, прихожая/коридор

  В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

  C учетом следующих нюансов:

  • стяжка полусухая – обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика;
  • мокрая стяжка – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат);
  • стяжка сухая – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

  

  Гостиная, спальня

  В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

  бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;

  

  Классическая бетонная стяжка.

  Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

  Детская

  Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

  • мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
  • полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
  • сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
  • наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

  

  Выравнивающая стяжка наливным полом.

  Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

  Лоджия/балкон

  Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

  

  Регулируемый пол на балконе.

  Выбор стяжки для новостройки

  После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

  Параметр	Разновидность стяжки
  	пол наливной	сухая	полусухая	бетонная
  материалы послойно	самовыравнивающаяся смесь	керамзитная засыпка, ГВЛ, фанера (опционально)	смесь ЦПС	пескобетон
  базовая толщина	от 1 мм	от 40 мм	от 40 мм	от 30 мм
  объемы изготовления	200 м 2 /день	100 м 2 /день	150 м 2 /день (мех. способом)	70 м 2 /день
  эксплуатационные нагрузки	высокие	низкие	высокие	высокие
  пригодность для влажных помещений	пригодна	ограниченно	высокая влагостойкость	средняя влагостойкость
  укладка напольного покрытия	7 – 15 сутки	сразу же	21 – 29 сутки	21 – 29 сутки
  совместимость с теплым полом	совместим	только поверх стяжки	совместима	совместима
  возможность закладки акустических материалов и теплоизоляции	невозможно	возможно	возможно	возможно
  бюджет изготовления	экономически целесообразно при толщине до 2 см	высокий	средний	низкий

  Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

  Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

  Устройство стяжки пола в новостройке

  Стяжка пола в новостройке имеет свои особенности. Но в первую очередь она необходима, чтобы сделать пол ровным для последующего напольного покрытия. Выравнивание пола в новостройке может осуществляться различными вариантами, который должен выбрать каждый самостоятельно. Важно приобрести необходимый материал и оборудование, чтобы не отвлекаться в процессе выполнения работ.

  Выбор стяжки

  При выполнении стяжка, пол не только становится ровным, но и более прочным, надежным, повышаются тепло- и звукоизоляционные качества. Тоже относится и к моменту, когда требуется спрятать все возможные коммуникации, расположенные на поверхности пола. Исходя из этих параметров, выбирается и подходящий вариант для стяжки, осуществляется выбор конкретной технологии, которых выделяют три основных:

  1. Регулируемые полы. Для его изготовления применяются фанерные листы, а также опоры. Последние необходимы для того, чтобы выставить высоту будущего пола, то есть определить расстояние от основания до листа фанеры.
  2. Использование сухих засыпок, поверх которых размещаются листы – специальные плиты.
  3. Разведение специализированных смесей водой. Таким образом, получается цементно-песчаная стяжка или гипсовая.

  Отличие “мокрой” и “сухой” стяжки

  Наибольшей популярностью пользуется именно третья технология для устройства пола в новостройке. Это связано исключительно с тем, что весь материал постоянно доступен для покупки, технология знакома всем на протяжении длительного времени, да и стоимость очень приемлема. Но это в большей степени можно назвать привычкой, а не оптимальным вариантом. Что касается цены, то тут следует добавить стоимость доставки всех материалов не только до подъезда, но и в квартиру, все погрузочно-разгрузочные работы. Это прилично прибавляет итоговую сумму. Могут быть случаи, когда толщина пола для полноценного выравнивания становится очень большой. В таком случае нельзя обойтись без керамзита, которые проливается «молочком» из цемента. Но в итоге все равно делается тонкая цементная стяжка, толщина которой составляет примерно 3-4 см.

  При желании максимально сократить шумы в квартире, их распространение по всем комнатам, то пригодится вариант регулируемых полов. Но потребуется проложить слой шумоизоляции, произвести армирование при помощи металлической сетки.

  Технология плавающей стяжки

  Сухая стяжка обойдется несколько дороже. Но если посмотреть на итоговый результат, то можно сразу откинуть все другие возможные варианты. Давление на перекрытие минимальное, работы выполняются моментально и без грязи. Да и к тому же такой материал обладает высокими звукоизоляционными, тепло и шумоизоляционными свойствами.

  Стяжка пола в новостройке какая лучше, следует исходить из того, чтобы отвечала всем требованиям и параметрам качества. Только в таком случае получится ровный пол, на который без проблем можно класть совершенно любое напольное покрытие.

  Стоимость

  Несколько детально стоит остановиться на стоимость устройства стяжки в новостройке. Затраты тут весомые даже за счет того, что много сил прикладывается чтобы довести уровень пола до необходимого параметра. Цены на расходные материалы также постоянно поднимаются вверх. Остановиться можно на двух вариантах – мокрый и сухой. Если взять одну и ту же толщину, например в 6 см, то для «мокрой» стяжки нам потребуется на каждый квадратный метр 150 рублей за среднюю цену цементно-песчаной смеси. Но сюда стоит добавить и стоимость выполнения работ, которые равны около 400 рублей.

  «Сухая» стяжка включает в себя не только смесь, но и листы ГВЛ, саморезы, клей, гидроизоляционный слой. Все это будет стоить порядка 550 рублей за каждый квадрат площади. Дополнительно оплачивается и рабочая сила в районе 350 рублей. Итого получается, что затраты на второй вариант будут практически вдвое большими, чем в «мокром» варианте. Правда все положительные черты и простота монтажных работ все эти моменты перекрывает. В любом случае каждый старается найти способ и вариант, как выровнять пол в новостройке подешевле.

  Подготовительные мероприятия

  Остановим свой взгляд именно на сухом варианте выравнивания пола. Стяжка пола своими руками в новостройке выполняется гораздо проще, да и не приходится ждать порядка двух недель, пока она высохнет, чтобы приступить к следующему этапу. Ведь каждому хочется максимально быстро все сделать и быстрее заселиться в собственное жилье.

  Чтобы технология начала работать, следует выполнить все мероприятия по зачистке основания. Если есть незначительный мусор и пыль, то пригодится строительный пылесос, который без проблем все это уберет. Имеющиеся трещины и дырки максимально надо заделать. В некоторых случаях надо будет и расширить их, чтобы результат был более эффективным. Для заделывания чаще всего применяется цементный раствор.

  Для элемента «чернового» пола приобретается листовой материал, которым может быть гипсоволокно, гипсокартон, фанера. Все зависит от самого помещения и его характеристик. Что из этого лучше? Сам потребитель вправе сделать окончательный выбор. Эффективностью обладает система ОП 135 немецкого производителя Кнауф. Сухой сборный пол получается без пустот, обладая при этом отличными свойствами тепла и звукоизоляции. Применение направлено на листы ГВЛВ, которые являются влагостойкими.

  Есть тут один нюанс, который заключается в том, что вроде визуально плиты очень ровные, но на деле все совершенно иначе. При совершении резки их выделяется огромное количество пыли, что также негативно влияет на проведение работ. В процессе выравнивания следует следить за толщиной пола. Если он будет минимальным и в пределах 3-4 см, то достаточно и одного слоя применяемых плит. А вот при большей толщине – лучше брать два слоя. Это позволит сделать всю конструкцию более прочной и надежной.

  Технология укладки пола

  После покупки квартиры в новостройке, надо подумать о том, чтобы сделать качественный пол, выполнив по технологии основание. Применять здесь специалистов не рационально, так как потребует почти вдвое больших затрат. Главное тут иметь хоть какое-то представление о проводимых работах и знать некоторые тонкости. Тогда все будет получаться отлично. Некоторые даже не догадываются о том, как сделать стяжку пола в новостройке. В первую очередь собрать в одном месте не только материал, но и необходимые инструменты. Если брать «мокрый» вариант, то заливка пола в новостройке своими руками обойдется гораздо дешевле, правда следует исходить из того, что мы желаем получить в итоге. Подготовительные мероприятия в любом случае осуществляются совершенно одинаково.

  Когда основание подготовлено, выполняется сухая стяжка своими руками поэтапно. В дальнейшем приступаем к устройству слоя гидроизоляции, где чаще всего применяется полиэтиленовая пленка. Она должна по стенам заходить на 60 мм выше, чем будущий пол. По периметру пола производится укладка ленты звукоизоляции или минеральной ваты.

  Нельзя забывать и про направляющие для сухой стяжки. Именно они будут служить отправным пунктом для всего уровня пола. Чтобы все было действительно качественно выполнено, не лишним будет использовать и лазерный уровень. По нему выставляются маячки и ориентиры для высоты пола по всей комнате, где проводятся работы.

  По направляющим осуществляется засыпка сухой смеси. Она должна распределяться равномерно и без пропусков. Не лишним будет слегка утрамбовать по всей площади помещения. Это позволит заполнить все возможные пустоты. Именно данный слой и будет основным для будущего пола. Так что следует приложить сил, чтобы получить достойный результат. Фракция любого используемого материала засыпки не должна превышать 5 мм, а в некоторых случаях и гораздо меньше. Некоторые предпочитают использовать и листы пенополистирола. Правда это зависит от ровности самого основания. Укладка последующих листовых материалов осуществляется по направлению от входа. Правда, тут мнения специалистов расходятся. Сухое выравнивание пола своими руками выполняется в самые короткие сроки и гораздо дешевле, если не привлекать специалистов.

  В некоторых случаях для придания надежности всей конструкции, делают два слоя листов. Между собой они соединяются саморезами и при помощи клея ПВА. Самое главное, чтобы в процесс выполнения монтажных работ засыпка из сухой смеси оставалась на первоначальном уровне и никуда не смещалась. В этой ситуации нельзя по ней топтаться, а если и есть такая необходимость, то подкладывать листы размером как минимум 50*50 см.

  Сухая стяжка пола

  Устройство плавающей стяжки

  Плавающая сухая стяжка выполняется в тех случаях, когда имеются специфические качества помещений, к которым можно отнести повышенную влажность, перепады температур, организации «теплого» пола и прочее. Здесь также имеется своя технология, которая включает в себя несколько очень важных этапов:

  • Кроме обычного удаления грязи на первоначальном этапе разумно будет провести мытье перекрытия, чтобы выявить все имеющиеся дефекты, обработать антисептиками (сократить вероятность появления плесени и грибка).
  • При устройстве плавающей стяжке по теплоизоляции, по периметру помещения проводятся две линии по горизонтали. Вторая будет необходима для ЦПС, а первая – для расположения слоя утепления. Выравнивание в таком случае будет более качественным.
  • В зависимости от помещения, где проводятся работы, выбирается и материал для гидроизоляции. Самый дешевый вариант – полиэтиленовая пленка. Мембранная гидроизоляция подойдет в ванных комнатах, а также на кухне. Вместо нее можно взять и битумную мастику, которой смазываются основание пола и стены.
  • По верхней отмеченной линии по горизонтали крепится демпферная лента. Ее стоимость не высокая и всегда можно найти ее в магазинах.
  • Повышают звукоизоляцию плиты из пенополистирола, которые укладываются на пол. Вместо него можно выполнить засыпку из сухой смеси в виде керамзита.
  • Важен пункт армирования. В качестве материала можно брать готовую сетку, выполненную из пластика или металла. В качестве альтернативы выступает арматурный пруток. Чтобы надежность была выше, используемый слой армирования следует располагать в центральной части нашего «пирога». В качестве упора в этом случае используются деревянные бруски необходимого размера. Если помещение большое по площади, то следует выставить маяки, так как обычных горизонтальных линий будут не достаточно. Они цементируются на основании, но главное не повредить все размещенные слои. Все маяки должны располагаться по площади равномерно и на одном уровне.

  Если используется «мокрая» стяжка, то после заливки ее следует накрыть полиэтиленовой пленки. Высыхание будет происходить при этом равномерно по всей площади и самое главное равномерно. Но данный вариант стяжки отнимет только время.

  Советы профессионалов

  сухая стяжка пола своими руками может выполняться при любых температурных режимах. Но если речь идет про плавающие полы, то лучше всего выбрать комнатную температуру, да и чтобы влажность была минимальной. Есть нюанс, касающийся плавающих полов, что при его монтаже нельзя применять различные клея, саморезы, гвозди и прочие материалы. Сами сборные панели при этом должны на протяжении определенного времени пролежать в другой комнате, имеющей аналогичные температурные параметры. Плинтуса для плавающего пола крепятся только спустя примерно 6 часов после проведения основных монтажных работ по созданию основания. Сухая стяжка в таком случае значительно проще, так как особых требований к себе не предъявляет и выполняется максимально быстро без привлечения сторонних сил.

  Какая стяжка пола в новостройке будет лучше

  При устройстве пола, всегда надо делать стяжку. Этот элемент, необходим для правильного монтажа полов в новой квартире и выполняет несколько важных функций. Здесь вы узнаете, зачем нужна стяжка пола в новостройке какая лучше подойдёт для конкретных условий работы, виды и порядок монтажа. А также рассмотрим необходимые материалы их назначение, разберёмся как проверить качество смонтированной стяжки.

  Стяжка в новой квартире

  Что такое стяжка пола и для чего она нужна

  Стяжка-конструкция, состоящая из различных элементов, которые монтируется на основание пола или межэтажные перекрытия в здании. В зависимости от технологии, а также необходимых функций, её толщина может составлять от 3 миллиметров до нескольких десятков сантиметров.

  • Выравнивание поверхности, для проведения работ по чистовой отделке напольного покрытия. В некоторых случаях этот конструктивный элемент может сам служить в качестве пола, такой вариант применяют в технических помещениях.
  • Повышение уровня основания, а при необходимости устройства уклона. Уклон, бывает нужен, для обеспечения стока воды или если этого требует архитектурное решение.
  • Этот элемент придаёт жёсткость и увеличивает прочность.
  • Обеспечивает дополнительную изоляцию шума, а также выполняет роль гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.

  Кроме этого, в новостройке, устраивая конструкцию, можно проложить инженерные коммуникации.

  Правильно сделанная стяжка, включает в себя пирог, каждый слой которого, служит для определённых целей. Зная особенности устройства этого элемента, можно правильно определить какая стяжка лучше подойдёт к помещению.

  Пирог стяжки

  Основные элементы и0 их назначение

  1. Выравнивающий слой — служит в качестве основы. Он скрывает основные неровности. Для этого можно применяють, песок или щебень, мелкой фракции.
  2. Гидроизоляционный слой — для удержания влаги, здесь используют.
     1. Мастики, которые имеют водоотталкивающие свойства.
     2. Влагозащитные и парозащитные мембраны или целлофан.
     3. Рулонный кровельный материал.
  3. Теплоизоляционный слой— для снижения потери тепла, а также служит как звукоизоляция. В зависимости от вида и элементов конструкции, могут применяться.
     1. Плиты из пенополистирола.
     2. Керамзит, он же может входить в состав раствора в выравнивающем слое.
     3. Плиты из минеральной ваты.
     4. Пенополиуретановое напыление.
  4. Армирующий слой, для жёсткости конструкции. Можно использовать армирующею сетку или связать его из арматуры.
  5. Непосредственно стягивающий слой, здесь применяются материалы в зависимости от типа и вида выравнивающей поверхности.

  Тип конструкций

  Типы конструкций стяжки для новой квартиры могут быть следующими:

  • Связанный — он непосредственно примыкает к перекрытию, в таком варианте не монтируют гидроизоляцию и утеплитель, эти функции выполняет сам стягивающий слой. Такой тип, рассчитан на высокие нагрузки. В основном их применяют для устройства полов в производственных помещениях.
  • Плавающий — не соприкасается с перекрытием, состоит из нескольких слоёв. Этот тип часто применяют в жилых помещениях. Так как он дополнительно обеспечивает защиту от шума и влаги, а также теплоизоляцию.
  • Сборный — состоит из листовых материалов, которые выдерживают необходимою нагрузку, могут примяться материалы на основе древесных, а также гипсовых и полимерных компонентов. Которые монтируют на реечный каркас. Этот вариант характеризуется быстротой монтажа и небольшим весом конструкции. Он хорошо подходит для жилых помещений и может применяться в деревянных домах.

  Виды конструкций

  Рассмотрим какие бывают виды.

  Мокрая

  В основе лежит раствор, в котором связующим элементом выступает цемент, в некоторых случаях, могут применяться полимерные композиции. Этот вид, давно применяется в строительстве и является самым распространённым.

  1. Используются доступные по цене и широко распространённые материалы.
  2. Технология давно известна и хорошо отработана.
  3. Отсутствует необходимость в применении дорогостоящего оборудования.

  К недостаткам этого способа можно отнести, большой вес, а также необходимость временных затрат на схватывание поверхности. Поверхность не всегда может получиться идеально ровной и требует дополнительного выравнивания. Обычно для этого, применяют наливные самовыравнивающие полы.

  Мокрый метод

  Полусухая

  В составе раствора минимальное содержание воды.

  1. Быстрое высыхание.
  2. Сразу получается ровная поверхность, которая не требует дополнительной обработки.
  3. Такая стяжка, по сравнению с мокрой, оказывает меньше нагрузку на здание.
  4. Применение качественных готовых составов, позволяет быстро выполнять работы.

  У полусухого способа есть недостатки, они заключаются в необходимости применения специального оборудования и восприимчивость к влажной среде.

  Полусухая укладка

  Сухая

  Представляет собой смесь сыпучих не дающих усадку компонентов. А также полноразмерных листов, которые укладывают на выровненную поверхность.

  1. Быстрый монтаж, поверхность не требует затвердевания.
  2. Отсутствие грязных работ, связанных с замешиванием раствора.
  3. Конструкция имеет небольшой вес.

  Отрицательной стороной этого типа является, низкая жёсткость в конструкции, а также она обычно не предназначена для больших нагрузок.

  Структура пола с сухой стяжкой

  Как выбрать конструкцию

  Разобравшись в типах и видах конструкций, можно определить какой вариант оптимально подходит для помещения.

  Чтобы это сделать правильно, надо определить:

  • Назначение помещения.
  • Вид финишного покрытия.
  • Предполагаемую нагрузку в процессе эксплуатации.
  • Время, которое можно затратить на выполнение этой работы.
  • Финансовые возможности.

  Качество стяжки в новостройке, зависит от профессионального уровня людей которые будут проводить монтаж, а также материалов, применяемых в работе. Конструкция, относится к числу скрытых работ.

  Поэтому важно, проверять качество монтажа и применяемых материалов. Если будут применены материалы, низкого качества или не соответствующие по назначению, а монтаж не будет отвечать технологическим правилам, всё это может проявится только в процессе эксплуатации. Результат, выльется в потерю средств и возникнет необходимость новых затрат. Которые могут в несколько раз превышать стоимость самой конструкции.

  Как проверить качество материалов

  • Для сыпучих составляющих, следует подбирать компоненты, не дающие усадку. Песок, надо применять речной, если его нет, горный, но он должен быть мытым или сеяным и крупной фракции.
  • Цемент, основным параметром служит марка, а также срок годности, с даты изготовления не должно пройти больше 6 месяцев к моменту начала монтажа. Гидроизоляционные рулонные материалы, должны быть без дефектов и сохранять свои пластичные свойства, а также надо проверять срок годности у мастик и других жидких компонентов.
  • Армирующие и направляющие элементы, надо использовать без коррозии и не подверженные деформации.
  • Все элементы, которые применяются в виде плит и щитов, не должны иметь повреждений и заводских дефектов.

  Требования к качеству работ, как проверить

  1. Поверхность должна быть ровной без трещин. Приложив рейку длиною 2 метра, надо измерить зазор между рейкой и смонтированной поверхностью. При этом концы рейки должны плотно прилегать к стяжке. По нормам, допустимое расстояние может составлять несколько миллиметров.
     1. Для паркета, плитки ПВХ или покрытий из линолеума-2 мм.
     2. Если финишное покрытие укладывается на мастику-4 мм.
     3. В остальных случаях максимальный зазор не больше-6 мм.
  2. Проверка уклона, допускается отклонение от горизонта 0,2%, то есть на 10 метров, уклон может составлять 2 сантиметра.
  3. Проверка прочности, производится методом простукивания. Надо взять кусок деревянного бруска и простучать поверхность. Стучать надо несильно, звук должен быть твёрдым или звенящим, как при ударе по бетонной плите.
  4. Влажность стяжки, знать уровень влажности надо для определения возможности продолжения работы в помещении. Проверить влажность, можно прикрепив к поверхности кусок целлофана или резины, надёжно закрепив его по периметру, через сутки он запотеть не должен.

  Обладая необходимыми навыками и знаниями, можно провести монтажные работы самостоятельно. Стяжка пола своими руками, позволяет контролировать лично весь процесс и быть уверенным в его качестве.

  Общие подготовительные мероприятия для укладки

  1. Подготовка, все помещение надо очистить от мусора и пыли, обработать составом «Бетоноконтакт», до предполагаемого уровня напольного покрытия.
  2. Определения уровня (отбивка), для этого применяют лазерный или водяной строительный уровень. Если выполняются в нескольких комнатах одного помещения, уровень надо определять в каждой комнате и выставлять одинаковые отметки на высоте 100–150 сантиметров. Отметки надо наносить на каждом углу комнаты, а также по стенам. Чем их больше, тем легче потом ориентироваться при выравнивании поверхности.
  3. Определение перепада в плоскости перекрытия (разница высот). Зная уровень поверхности и разницу высот на перекрытии, можно определить количество материала, который будет затрачен на производство работ.
  4. На стены, закрепить защитное покрытие, на высоту 1,5 метра, для этого подходит плёнка.

  Основные виды работ

  Если тип конструкции не связанный, укладывается гидроизоляция и теплоизоляционный слой.

  • По всей длине стен, выше уровня стяжки на 10 сантиметров, закрепляется демпферная лента, она будет служить температурным швом.
  • Установка маяков, они служат ориентиром при выравнивании, их применяют при всех видах стяжки.
  • Армирование проводится для мокрого типа тяжки.
  • Укладка или заливка стягивающего слоя.

  Хорошая стяжка, которая будет служить надёжной основой для чистовой отделки или сама являться полом. У вас получиться если все технологические этапы работы выполнены правильно и будут применяться качественные материалы которые подходят для этих целей.

  Читать еще:  Установка скрытой камеры в квартире своими руками